1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
市川市
41.9万円/㎡
前年比+6.1%
ウエルフエアグリーン原木第21号棟
千葉県市川市原木三丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 73.02㎡の場合
相場
2,387万円
32.7万円/㎡
1,472
2,082
2,692
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,692万円
28.5万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ウエルフエアグリーン原木第21号棟
1,990万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 73.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,990万円 | 27.3万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,999万円 | 27.4万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,990万円 | 27.3万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,090万円 | 28.6万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,090万円 | 28.6万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,180万円 | 29.9万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,180万円 | 29.9万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,280万円 | 31.2万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 31.2万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,080万円 | 28.5万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,280万円 | 31.2万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 2,380万円 | 32.6万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/09 | 2,880万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,298万円 | 32.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第23号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,190万円 | 36.7万円 | 86.84㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ファミール原木中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅8分 | 2,390万円 | 32.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション原木中山第2 市川市原木三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,499万円 | 35.5万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンコーポ西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,460万円 | 21.5万円 | 67.76㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,397万円 | 24.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | トーア市川マンション 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅5分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライネスハイム南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、市川市では6.1%上昇しています。